COMUNE DI GAIOLE IN CHIANTI
REGOLAMENTO PER L’APPLICAZIONE DELL’IMPOSTA COMUNALE
SUGLI IMMOBILI (I.C.I.)
TITOLO I – DISPOSIZIONI GENERALI
Art.1 – Ambito di applicazione del regolamento
1. Il presente regolamento, adottato nell’ambito della potestà regolamentare prevista dagli artt. 52 e 59 del D.Lgs. 15-12-1997 n. 446, disciplina l’applicazione dell’imposta comunale sugli immobili – I.C.I. – di cui al D.Lgs. 30 dicembre 1992 n. 504 e successive modificazioni.
2. Per quanto non previsto dal presente regolamento si applicano le disposizioni di legge vigenti nonché in quanto compatibili, quelle del regolamento generale delle entrate tributarie.
Art. 2 – Area di pertinenza del fabbricato
1. Per area costituente pertinenza di fabbricato, ai sensi dell’art. 2, comma 1, lettera a) del D.Lgs. n. 504/1992, s’intende l’area che nel Catasto dei fabbricati risulta asservita in modo durevole al predetto fabbricato.
2. L’area di cui al comma 1, anche se considerata edificabile dai vigenti strumenti urbanistici generali o attuativi, é soggetta ad autonoma imposizione soltanto se effettivamente utilizzata a fini edificatori, l’autonoma imposizione decorrerà dalla data di presentazione della richiesta di permesso a costruire.
Art. 3. Area fabbricabile
1. Per area fabbricabile, nel senso definito dall’art. 2, comma 1, lettera b) del D.Lgs. n. 504/1992, s’intende l’area destinata all’edificazione dallo strumento urbanistico generale o attuativo, adottato dal Comune.
2. Nel caso di utilizzazione di un’area a scopo edificatorio, il suolo interessato è soggetto alla disciplina delle aree fabbricabili indipendentemente dal fatto che sia tale in base agli strumenti urbanistici.
3. Nel caso di effettuazione dei lavori di cui alle lettere c), d) ed e) dell’art. 31 della legge 5 agosto 1978 n. 457 su area classificata come zona agricola nello strumento urbanistico generale, l’area è assoggettata ad imposta per il suo valore solo in assenza dei requisiti di ruralità di cui all’art.9 della legge n. 133/1994 e successive modificazioni.
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Pagina aggiornata il 04/03/2025